Ключевые изменения:
-
Обязательная совместная прописка: Основное нововведение — кредит смогут получить только семьи, где и родители, и несовершеннолетний ребёнок зарегистрированы по одному адресу на момент подачи заявки. Это правило ужесточает требования к «целостности» семьи в документальном смысле.
-
Одна льгота на семью: Теперь программа предусматривает возможность оформить льготную ипотеку только один раз. Повторное получение субсидированного кредита на нового ребёнка не допускается. Это ограничивает возможности многодетных семей, которые ранее могли использовать программу несколько раз.
-
Ситуация с разводом: В случае, если родители в разводе, право на льготный кредит будет только у того родителя, с которым прописан ребёнок. Это правило призвано исключить споры и двойные обращения, но может осложнить положение второго родителя, участвующего в жизни ребёнка.
Что это значит?
Цель изменений — сделать программу более адресной и предотвратить возможные злоупотребления. Однако на практике новые барьеры (особенно требование единой прописки) могут лишить поддержки многие молодые семьи, живущие в стеснённых условиях с родственниками или имеющие сложности с регистрацией. Эксперты прогнозируют значительное сокращение числа одобрений по популярной госпрограмме.
Таким образом, семейная ипотека, оставаясь выгодной, стала доступна для более узкого круга заёмщиков, соответствующих строгим формальным критериям.
